3 logements dans une friche agricole

À proximité de Toulouse, ce projet redonne vie à un bâtiment agricole qui abritait autrefois un logement, puis un garage au rez-de-chaussée, un étage de stockage de faible hauteur au R+1 et des combles habités par les pigeons au R+2.

Un beau volume et de belles matières, donnant sur le parc de la propriété principale, sont à remettre en valeur pour y loger trois familles. Au chausse-pied, on y crée un appartement T4 de 110 m² au rez-de-chaussée et deux duplex au-dessus, de 90 et 67 m². La réhabilitation s'accompagne d'une petite extension de 15 m² pour la cuisine du rez-de-chaussée, vitrée sur le parc par des fenêtres « atelier » au niveau du plan de travail.

Le maître d'ouvrage souhaite donner une qualité sensible au lieu et offrir un espace extérieur privé à chacun des trois appartements : une terrasse au niveau du toit, un balcon au premier étage et une terrasse au rez-de-chaussée.

Pour conserver l'écriture locale du bâti, on rouvre en pignon les deux arcades avec des menuiseries fines en acier et double vitrage, on réalise un enduit taloché de teinte jaune orangé, on rénove les encadrements en briques et on crée des lambrequins pour cacher les volets roulants.

À l'intérieur, certains panneaux en terre sont talochés couleur sable, quelques cloisons ondulantes séparent les espaces, faïences et terre cuite aux couleurs naturelles habillent les surfaces exposées.